Imagínala. Nosotros hacemos las cuentas.

¿Cuánto costaría
la casa que tienes en mente?

Elige tamaño, calidades y cómo es tu parcela. Estimamos la obra, los impuestos y los demás gastos sin que tengas que conocer precios ni porcentajes.

Estimación para GaliciaSin registro3 pasos sencillos

¿Dónde quieres construir?

Estimación para Galicia. Ajustamos los impuestos municipales conocidos.

¿De qué tamaño imaginas tu casa?

m² construidos

Incluye paredes y espacios interiores. Como orientación inicial: 100 m² compacta · 150 m² familiar · 200 m² amplia. Puedes escribir entre 40 y 600 m².

¿Qué nivel de acabados buscas?

Low costAcabados básicos y decisiones contenidas.EstándarCalidades medias y soluciones habituales.PremiumAcabados superiores y más personalización.

La calculadora elige el precio por m². Son escenarios orientativos propios, no ofertas de constructores.

¿Cómo sería el diseño?

La forma de la casa también influye en el coste, aparte de sus acabados. No incluye sótano.

Ver qué incluye la estimaciónTodos los importes se rellenan automáticamente

Desglose del escenario central, redondeado al euro. No sumes las líneas mostradas como una oferta cerrada; proceden de hipótesis orientativas. No repitas gastos ya incluidos en una oferta real.

Ajustes opcionalesSolo si tienes un presupuesto o quieres cambiar alguna hipótesis

Los campos ya están calculados. Un ajuste manual se conserva aunque cambies las respuestas. En compra, los impuestos usan provisionalmente el precio; puedes adaptar la provisión a la base fiscal conocida. Las partidas en euros incluyen impuestos.

Precio base de la obra (€/m²)Automático

Paso de contrata a ejecución material (divisor)Automático

IVA de la construcción (%)Automático

Provisión de impuestos de compra (%)Automático

Notaría y registro de compra (%)Automático

ICIO sobre ejecución material (%)Automático

Tasa de licencia sobre ejecución material (%)Automático

Honorarios técnicos sobre ejecución material (%)Automático

Preparación y exteriores sobre la obra (%)Automático

Acometidas y altas, con impuestos (€)Automático

Estudios y ensayos, con impuestos (€)Automático

Provisión de formalización de obra nueva (%)Automático

Seguros y garantías sobre la obra (%)Automático

Cocina y equipamiento, con impuestos (€)Automático

Piscina, con impuestos (€)Automático

Provisión de financiación durante la obra (%)Automático

Reserva para imprevistos (%)Automático

Otros gastos, con impuestos (€)Automático

Cómo hacemos las cuentasHipótesis, alcance y fuentes

Referencias consultadas

Los tres escenarios de calidades son una propuesta propia editable: Low cost, 1.600 €/m² (banda 1.400–1.800); Estándar, 2.000 €/m² (1.800–2.300); Premium, 2.600 €/m² (2.300–3.200). Precios de contrata sin IVA, antes del ajuste de complejidad. No son categorías oficiales ni tarifas garantizadas.

Amara: costes de construcción y conceptos de presupuesto, referencia comercial de 1.500–2.500 €/m², impuestos aparte.
Estudio BAO, A Coruña: presupuesto orientativo de obra nueva, contraste comercial local. El alcance y las condiciones difieren entre ofertas.
Vigo: ordenanza del ICIO, artículo 5 y tasa de licencia, artículos 6–8.
ATRIGA: TPO general en Galicia y AJD.
AEAT: IVA en construcción de viviendas y Ley del IVA.

Consulta de fuentes: 27 de octubre de 2026. Confirma fiscalidad, bases y ordenanzas al presupuestar una operación concreta. Si has cambiado un ajuste, prevalece tu valor sobre la hipótesis inicial.

GlobalKassa Studio · Miguel Comesaña Alonso · COAG 5531
globalkassa.studio@gmail.com · +34 614 336 933

Consultar sobre mi parcela ↗

La calculadora no comprueba la edificabilidad. Puedes enviar una consulta sin compromiso; la contratación y los cobros siguen pendientes de activación.